id:8846.

? Продаётся земельный участок 90 соток(0,9 Га) с готовой инфраструктурой и домом-баней! ?

✨ Вы становитесь владельцем обустроенного уголка в живописном месте рядом с Ново-Мариинским водохранилищем. Это готовое решение для круглогодичного проживания и отдыха!

? Ключевые объекты:

Просторный дом-баня общей площадью 75.2 кв.м. Это утеплённое капитальное строение, где под одной крышей объединены жилые помещения и собственная баня.

Крытый бассейн для комфортного купания в летний период.

Огороженный садовый участок и автоматизированная теплица — для выращивания своего урожая.

• **Готовый фундамент** ("шведская плита" 13,1м x 13,4м) с проектом — отличная возможность для будущего расширения или строительства гостевого дома.
• *⚡ Инфраструктура и безопасность:**
• **Увеличенная площадь:** участок **90 соток** обеспечивает максимальную приватность и пространство для любых идей.
• Полный периметр огорожен, въезд через **автоматические откатные ворота**.
• **Система видеонаблюдения** по периметру для вашего спокойствия.
• **Собственная скважина** глубиной 51 метр с чистой водой.
• **Подведённое электричество** мощностью **15 кВт** (при необходимости есть возможность увеличения).
• *? Окружающая среда:**
• Живописная природа, близость к водохранилищу.
• Соседи проживают постоянно.
• Близость к лесу с сезонными ягодами и грибами.

• *? Уникальное предложение с огромной территорией, готовыми коммуникациями и капитальным домом! Звоните для подробностей и просмотра!**

Кадастровый номер дома-бани: 66:21:1204002:1833

Кадастровый номер участка: 66:21:1204002:684 (состоит из 6 участков по 15 соток)

Поселок Ледянка

Дом в Ледянке

Земля в Ледянке

Баня в Ледянке

Баня в лесу

Дом в лесу

Земельный участок в Ледянке

Земля с лесом

Участок в лесу

Земля у воды

Земельный участок у воды и леса

Дом у воды

Баня у воды