Загородный комплекс состоит из просторного участка, дома и бани с бассейном. Въезжай и живи!

Предлагается к продаже уникальный загородный комплекс, который объединяет просторный дом, отдельную баню с бассейном и облагороженный участок в окружении леса. Всё продумано до мелочей: инженерные системы, отделка, ландшафт — можно заезжать хоть завтра.

📍 Локация и участок:

Участок ровный, сухой, на возвышенности — никакой сырости. Кругом лесной массив, чистый воздух, рядом грибные и ягодные места.

Участок полностью разработан и облагорожен:

Ограждение с трёх сторон.

С фасадной стороны — откатные ворота и калитка для входа.

Дополнительные распашные ворота для въезда техники, разгрузки материалов или заезда крупногабаритного транспорта.

Парковка отсыпана щебнем.

По участку проложены пешеходные дорожки.

Есть две теплицы из поликарбоната.

Посажены плодово-ягодные деревья и кустарники: груши, яблони, малина и многое другое.

🏠 Дом (75,6 м²):

Просторная кухня-гостиная 33,6 м² со вторым светом, высокими потолками и панорамными пластиковыми окнами. Выход на террасу 19,4 м² — идеальное место для летних ужинов. В гостиной современная отделка: ламинат, стены — клинкерный кирпич. Установлен современный кухонный гарнитур со всей техникой (остаётся новым владельцам).

Две спальни: 10,1 м² и 15,1 м² — в каждой евроремонт (натяжные потолки, ламинат, качественные материалы стен). Санузел 3,7 м² и котельная 4,9 м² отделаны кафелем. По всему дому — тёплые полы.

Техника и оборудование, которое остаётся: бойлер, стиральная машина, кухонная техника (холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, посудомойка). Электричество — 15 кВт (достаточно для любых нужд).

🛠 Технические параметры дома:

Фундамент — свайно-ростверковый.

Стены — газоблок 300 мм + утепление минватой 100 мм.

Фасад — декоративная штукатурка с деревом.

Крыша утеплена, металлочерепица, снегодержатели, отливы.

Отопление на антифризе — система не разморозится даже в сильные морозы.

Скважина 82 м с греющим кабелем, вода заведена в дом и баню.

Септик смонтирован.

🛁 Баня с бассейном:

Отдельно стоящая баня на собственном фундаменте. Внутри — комната отдыха, моечная и парилка. Отделка комбинированная: кафель и дерево, тёплые полы, полы из керамогранита. На террасе бани — встроенный бассейн. Вода заведена, есть бойлер. Всё готово к использованию.

💰 Условия продажи:

Есть возможность выкупить объекты отдельно (уточняйте при звонке).

Всё оборудование, техника и часть мебели остаются новым хозяевам. Дом полностью готов к заселению. Показываем в удобное время. Звоните!