id:512.

Арт. 22929678

Единственное предложение, то, о чём мечтают, — не упустите лучшие условия! Смотрите сегодня — завтра можете не успеть!

Представляем вашему вниманию великолепный трёхэтажный коттедж, который станет идеальной находкой как для большой семьи, так и для тех, кто рассматривает возможности для гостиничного бизнеса. 

Основные характеристики:

• общая площадь здания — 279,5 кв. м;
• площадь участка — 10,72 сотки;
• 12 комнат;
• материал стен — газобетонный блок.

Преимущества объекта:

• чистовая отделка: дом полностью готов к проживанию;
• удобная планировка: на каждом из трёх этажей расположены по 4 комнаты площадью 18 кв. м, в каждой есть санузел и кухня;
• все необходимые коммуникации: заведены электричество (380 V), септик ТПР-6, есть две скважины с технической и питьевой водой;
• надёжная система отопления: установлены два газовых котла, в комнатах — радиаторы и тёплый пол, а горячая вода обеспечивается накопительным бойлером на 200 л;
• терраса с потрясающим видом: выход на крышу с террасы открывает шикарный вид на озеро Шарташ.

Земельный участок:

• разделён на два участка по 536 кв. м;
• один выезд на улицу Севастопольскую, на другом участке стоит деревянный дом площадью 40 кв. м с выездом на улицу Проезжую;
• оба участка огорожены забором.

Юридическая чистота:

• дом и земельные участки в собственности, отмежеваны;
• без обременений, залогов и арестов;
• собственник — совершеннолетний гражданин, без исполнительных листов, не банкрот.

Инфраструктура:

• в шаговой доступности — школа № 24 и остановка общественного транспорта (автобусы № 75, 90, 112);
• рядом — магазины и вся необходимая городская инфраструктура.

Этот коттедж — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное вложение средств. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома с большим потенциалом! Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время.